上海市建筑工程竣工验收合格通知书的办理时间一般需要多久？

办理上海市建筑工程竣工验收合格通知书需要准备哪些材料？

办理上海市建筑工程竣工验收合格通知书的材料分必传材料和选传材料两类，均需以电子扫描件或系统指定电子形式上传至上海市工程建设项目审批管理系统，具体清单及要求如下一网通办：

1. 必传材料

   材料名称	具体要求
   上海市工程建设项目综合竣工验收及不动产登记申请表（含告知承诺书）	建设单位登录审批管理系统在线填写，打印后加盖单位公章再扫描上传，同时需附上当事人身份证明、委托书及代理人身份证明
   建设工程竣工验收报告与竣工验收报告（消防）	需准备原件扫描件，报告示范文本可在审批管理系统的对应附件中下载填写
   全套竣工图纸	需为加盖设计单位、施工单位和监理单位电子签章的 PDF 图纸；若建设单位已在 “档案归集服务” 中完成上传，申报验收时无需再次上传
   建设工程 “多测合一” 测绘成果报告书	无需提交纸质扫描件，只需在系统中填写报告书成果号，系统可直接调取对应数据
   消防产品及特定材料清单	包括消防产品清单，以及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料、保温材料清单，清单模板可在审批管理系统下载，填写后上传原件扫描件
   房屋土地权属调查报告 (房屋)	需将加盖房屋调查机构和成果办印章的纸质报告扫描上传，同时在系统填写报告成果号

2. 选传材料

   材料名称	适用场景及要求
   交通相关材料	含交通设施设置图、建筑工程交通设计审核通知书、标注清晰的机动车出入口照片及项目周边现场录像视频，仅涉及交通配套相关的工程项目需上传
   二次供水水质检测报告	仅项目涉及生活饮用水供应的需准备，检测机构需取得中国计量认证，提交原件扫描件
   建设工程竣工档案限时办理归档承诺书	建设单位填写并加盖公章后扫描上传，示范文本可在审批管理系统下载，按需选择上传
   监理资料	若项目存在监理单位参与管理的，需上传监理资料原件扫描件，无监理环节则无需提供
   记载建设用地使用权状况的不动产权证书	已完成土地使用权登记的项目需提供，未办理土地使用权登记的无需提交，提交时需准备纸质原件供审核
   公安部门出具的编制门牌号批复	需上传原件扫描件，该材料用于后续不动产登记关联，按需准备并提交审核

此外，若项目属于分期验收的情况，申请综合竣工验收时，还需补充建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证记载的应验未验的所有单位工程和专业验收事项相关材料上海市住房和城乡建设管理委员会。

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